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  • 亚洲首座乐高乐园或以16亿出售,持有者整体业绩亏损百亿可能是主因

    马来西亚主权财富基金Khazanah Nasional正在考虑出售持有的马来西亚乐高乐园度假区。知情人士称,主题公园包括债务可能估值为10亿令吉(16.4亿元),出售的可能原因是公司出于资产剥离需求而重新评估非核心业务。

    据外媒报道,马来西亚主权财富基金Khazanah Nasional正在考虑出售持有的马来西亚乐高乐园度假区。

    彭博社援引知情人士消息称,主题公园包括债务可能估值为10亿令吉(16.4亿元),出售的可能原因是公司出于资产剥离需求而重新评估非核心业务。

    近日发布的财报显示,Khazanah去年亏损62.71亿令吉(102亿元),与去年实现利润28.95亿令吉(47.5亿元)的业绩形成鲜明对比,这也是该基金自2005年以来第一次遭遇亏损业务。虽然公司未提及业务亏损与出售乐高乐园资产有直接关系,但高管表示,Khazanah利润受市场增速放缓、地缘政治关系、新兴市场未来增长前景不明朗等因素影响。

    董事总经理Shahril Ridza Ridzuan在财报电话会议上表示,如果报价合适,Khazanah会考虑出售乐高乐园资产,但公司尚未与任何企业进行磋商。目前看来,Khazanah尚未做出最终决定,公司也可能继续持有这一资产。

    马来西亚乐高乐园于2012年9月开业,是亚洲第一个乐高乐园,占地面积31万平方米(大约50个足球场大?。?,由6000万块乐高积木组成的1.5万个乐高模型组合而成。该度假区位于马来西亚半岛南部的柔佛州,资产归该主权财富基金旗下子公司所有,而度假区由默林娱乐负责运营。

    数据显示,度假区内的乐高乐园和水上乐园成本为7.2亿令吉(11.8亿元),而乐高主题酒店成本为1.9亿令吉(3.1亿元)。游客量方面,开业之初,Khazanah的目标是每年吸引150万游客,第一年运营预计带来1亿令吉收入(1.64亿元),但公司此后未公布任何度假区相关的游客量数据。

    马来西亚统计局公布的报告显示,柔佛州2016年以吸引740万当地游客成为头号旅游目的地,并以吸引260万国外游客位居第三位。作为马来西亚第一个国际性主题公园,马来西亚乐高乐园度假区能否从近千万游客中吸引当初预计的150万目标尚未可知。

    不过,默林娱乐2018年财报中的乐高乐园业务数据可做一些参考。

    目前,默林在英国、美国、日本、德国等全球各地共有八座乐高乐园。2018年,所有乐高乐园游客量为1310万人次,平均每个乐高乐园游客量大约是160万。

    公开数据显示,除了英国温莎和丹麦比隆乐高乐园游客量超过200万外,其他乐园游客量平均在140万左右,其中2017年开业、预计首年接待200万游客的日本乐高乐园和业绩不太理想的迪拜乐高乐园(迪拜主题公园度假区三大乐园总游客量为280万人次)的实际游客量可能也不甚理想。

    至于其他乐园,加州乐高乐园2004年曾公布游客量140万人次,2002年开业的德国乐高乐园在开业后首年接待游客135万,预计在经历数年发展后游客量与此前基本保持一致。从未来发展看,或许投资规模更大的纽约乐高乐园(3.5亿美元)、韩国乐高乐园(2.8亿美元),甚至中国乐高乐园未来开业后的游客量有新的突破。

    无论是从内营收增长、运营利润率增速,还是住宿收入增速看,乐高乐园在默林三大业务中占有十分重要的地位。如果马来西亚乐高乐园的确是比较优质的资产,作为品牌授权方及运营商的默林娱乐可能会首先考虑收购,让其回归“乐高乐园大家庭”。

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